智能建筑的概念最初进入国内时间并不晚，大体上在80年代中以后，中国科学院计算技术研究所就曾进行了“智能化办公大楼可行性研究”，对智能办公楼的发展进行了探讨。国内第一座大型智能建筑通常被认为是北京发展大厦，并在此后短短几年时间里，相继建成了深圳的地王大厦、北京西客站等一大批高标准的智能大厦。而且不仅在北京、广州等东部大城市出现了智能建筑，即便在乌鲁木齐这样远离沿海的西部中型城市也建造了智能大厦。智能建筑在国内的发展迎来了高潮。

　　但客观地讲，中国的智能建筑远不如想像中的乐观。尽管我们的建设投资和数量有着惊人的增长，但是建筑本身的实际内容却有诸多问题：工程建设水平不高、工程质量不能令人满意、智能系统不能正常工作，甚至有的建筑跟风而上、名不副实……。

　　据建设部一项专题调查显示，在1999—2001年间，深圳每年房地产开发面积为600—700万平方米，其中楼盘中具备智能化的就占96%。而这些早期的社区住宅智能系统，为了达到“卖点效应”，信息化系统追求大而全，配套设施不齐全，在建成后难以启用，成了一件昂贵的摆设。还有的地方，智能化系统运行正常，能够起到重要作用的仅占20%，尚可使用的系统占45%，有35%的系统不能开通使用或运行一段时间后发生故障，无人修复而废弃。相当大的一部分智能化系统不能实现预期的目标，造成大量人力、物力的浪费，形成了智能建筑不“智能”的奇怪现象。

　　其实，出现这样的问题并不偶然。因为首先打出“智能建筑”旗号的是房地产开发商，他们中的绝大多数其实并不真正懂得智能建筑，需要的仅仅是这块金字招牌为其房地产商品大大增值。而真正最早进入这个市场的是系统集成商，他们多半由原先承担通信或网络工程的公司转变而来，这样的切入本是顺理成章之事，不过，缺乏对建筑行业的了解却成为他们发展壮大的主要障碍。与此同时，建筑事业的主力军，即建筑工程的设计和施工安装两支队伍却显得技术准备不足。尽管其中某些设备系统原本就是他们的专长，如空调，照明等，但在新的要求下也不免措手不及。正是上述几个关键问题没有解决好，阻碍了国内智能建筑市场的健康发展，成为国内广泛应用建筑智能化技术的瓶颈。

　　俗话说：“没有规矩，不成方圆。”正是为了解决国内智能建筑市场发展中出现的种种问题，让中国的智能建筑行业有章可循，国家相继出台了《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》、《智能建筑设计标准》、《智能建筑工程质量验收统一标准》等一系列标准和规范，结束了多年来国内智能建筑设计施工制度章可循，无标准可依的窘状，为我国智能建筑市场的健康有序地发展奠定了基础，标志着我国智能建筑进入了一个全新的发展阶段。